Durante los primeros nueve meses de 2026, los metros cuadrados tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) para la construcción de edificaciones alcanzaron los 5,51 millones de metros cuadrados, mostrando un crecimiento de 7,1% con respecto al mismo periodo de 2025. Si detallamos los resultados por tipo de edificio, Industria continúa siendo el sector más dinámico con un crecimiento de 42,6%, explicando el 90,9% del crecimiento total de los metros cuadrados tramitados. Del comportamiento de la intención de construcción al tercer trimestre podemos destacar lo siguiente:

• Por tipo de edificio, Vivienda continúa abarcando la mayor parte de la tramitación, con el 48,4% del total, aunque se mantuvo prácticamente sin cambios (0,1%). En este sector destaca el crecimiento de la vivienda vertical (8,6%). Le siguen Comercio, con el 24,6% y un crecimiento de 2,9%, e Industria, con el 20,1% y un crecimiento de 42,6%; este último sector, impulsado por la tramitación de Bodegas. Por su parte, Otros creció 30,4% por el aumento en Edificios educacionales, y Oficinas cayó un 45,7%.

• A nivel de provincias, Alajuela (23,2%), San José (22,2%) y Heredia (14,2%) concentraron el 59,6% de la intención de construcción, con crecimientos de 5,8%, 5,9% y 44,8% respectivamente. Las provincias costeras de Guanacaste y Puntarenas abarcaron en conjunto el 26,4%, con una leve caída en Guanacaste (-2,5%) y un leve crecimiento en Puntarenas (0,7%). Limón mostró el segundo mayor crecimiento (25,8%), mientras que Cartago fue la provincia con mayor reducción (-11,1%).

• Los cantones de Heredia, Alajuela, San José, Santa Cruz y Cartago fueron los de mayor tramitación, acaparando en conjunto el 28,3% del total, mientras que los 10 cantones con mayor tramitación abarcaron el 44,7%. El cantón central de Heredia pasó del sétimo lugar en 2025 al primero en 2026, con el 7,9% del total tramitado y un crecimiento de 150,8%. 

• En cuanto al ritmo de tramitación, el crecimiento se ha moderado a lo largo del año: el primer trimestre de 2026 creció 16,8% con respecto al mismo trimestre de 2025 y el segundo 9,5%, mientras que el tercer trimestre mostró una reducción de 4,0, debido a una menor tramitación en Comercio (-15,9%) y Vivienda (-5,3%).