A partir de julio de 2026, el Banco Central de Costa Rica (BCCR) comenzó a publicar la información de los metros causados, un indicador de corto plazo que mide el avance real del proceso constructivo. Esta variable se calcula a partir del seguimiento físico de cada proyecto desde el inicio hasta la finalización, con información de la ETAPCP (Encuesta Trimestral de Avance de Proyectos de Construcción Privada) coordinada desde el BCCR y ejecutada por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
Para este proceso, el CFIA remite al BCCR obras tramitadas que tengan permisos aprobados y profesional activo. A partir de esto, el BCCR realiza una selección de muestra de 1.000 proyectos a los cuales el CFIA les da seguimiento desde que empiezan la construcción hasta que terminan, de forma trimestral. Una vez acabados los proyectos, se reemplazan en la muestra.
La importancia de este indicador radica en que, a partir de estos metros causados y tomando en cuenta el valor de las diferentes tipologías constructivas, se calculan los indicadores de producción oficiales de la construcción privada. A saber: PIB Construcción Privada, IMAE construcción privada, IMAE Construcción Residencial e IMAE Construcción No residencial. Para el primer semestre de 2026, podemos destacar los siguientes resultados:
- Los metros causados alcanzaron los 2,86 millones, mostrando un crecimiento de 4,5% con respecto al primer semestre de 2025. En cuanto a su composición, los metros causados para este primer trimestre fueron principalmente del segmento residencial, abarcando el 46,3% del total. Por su parte, el segmento No Residencial tomó el 38,7% y Otros el 14,9%.
- El crecimiento de los metros causados durante el primer semestre de 2026 se dio por un aumento en la construcción del segmento Residencial, creciendo un 17,9%, mientras que el segmento no residencial cayó un 2,6%. De igual forma, el segmento de Otros se redujo un 9,9% durante el primer semestre de 2026.
