El pasado 22 de octubre se publicó en el Alcance N.° 136 a La Gaceta N.° 198 el nuevo Reglamento a la Ley de Propiedad en Condominio, documento que actualiza y moderniza las disposiciones aplicables a los desarrollos inmobiliarios bajo esta modalidad.
La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) participó activamente en las mesas de trabajo convocadas desde la administración anterior, con el objetivo de aportar criterios técnicos que facilitaran una regulación más clara y acorde con la realidad del sector. Entre los aspectos revisados se encuentran los requisitos relativos a los planos de anteproyecto de condominio, eléctricos, de sistemas de protección contra incendios, constructivos, de distribución condominal y de modificación o transformación; así como lo referente al alineamiento vial interno y su compatibilidad con la zonificación del sitio, las vías internas y anchos mínimos de derecho de vía, accesos vehiculares y radios de giro para vehículos de emergencia en condominios verticales. También se incluyó la posibilidad de incorporar medidores individuales en los sistemas mecánicos, conforme a las disposiciones del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA). Esta propuesta entra a regir 90 días después de su publicación.
Puede consultar el texto completo del reglamento en el siguiente enlace: Alcance N.° 136 a La Gaceta N.° 198 del 22 de octubre de 2025
