Avalúos de Bienes Inmuebles Urbanos Aprende nuevas metodologías de tasación aplicadas al mercado actual

📅 Fechas: miércoles 2, 9 de diciembre y 6, 13 y 20 de enero
🕕 Horario: 6:15 p.m a 9:30 p.m
👨‍🏫 Instructor: Luis Uzaga Cerdas
💻 Modalidad: Virtual
💰 Inversión: Asociados ₡90,000 | No asociados ₡105,000

Dirigido a:

Gerencias, Directores de Proyectos, Directores Financieros, Arquitectos, Ingenieros, ejecutivos bancarios involucrados en el área de crédito hipotecario, así como profesionales involucrados en los temas inmobiliarios.

Objetivos.

Aplicar nuevas metodologías y casos prácticos, con el fin de que los participantes puedan elaborar y presentar informes de valoraciones de bienes de manera profesional. Enseñar las correctas aplicaciones de los avalúos para la toma de decisiones de las empresas.

Contenidos temáticos

• Conceptos básicos de avalúos
• Levantamiento de datos concernientes a la valoración
• Ubicación del inmueble (identificación y autentificación del bien)
• Revisión de datos catastrales y elementos de premio, castigo o riesgo del bien
• Recolección de datos de campo
• Directrices de medición inmobiliaria de acuerdo con RICS y a NIMI
• Elaboración de hojas de cálculo
• Descripción del inmueble y su uso
• Factores de eficiencia (zona, vía, ubicación, frente, fondo, pendiente, regularidad, y demás)
• Metodologías para aplicar de acuerdo al caso
• Aclaraciones metodológicas correspondientes
• Estimación de la depreciación
• Investigación de Mercado
• Elaboración de informes de avalúo
• Exposición de casos valorados.

**Requisitos básicos para el curso: Conocimiento básico para navegar en diferentes páginas de internet, conocimiento básico de Excel y hojas de cálculo. **

Instructor: Ing. Luis Uzaga Cerdas

Ingeniero Topógrafo Universidad de Costa Rica, Máster en Avalúos y Catastro, Universidad de Jaén España, Máster en Administración de Proyectos Universidad para la Cooperación Internacional.

Experiencia Profesional, más de 25 años, en proyectos urbanísticos, amplia experiencia en la valoración de bienes muebles e inmuebles, Consultor privado, Valuador, jefe Departamento de Avalúos Consultecnica S.A. año 2003 al 2020, Coordinador Servicios de Peritaje CoopeAnde1 RL año 2020 a la fecha.